******学校物业管理服务项目

调研公告

一、调研项目名称：******学校物业管理服务项目；调研内容：根据本项目用户需求填报“******学校物业管理服务项目”编制价格及提供技术商务方案。

二、项目参与报名要求：

填报供应商必须提供以下资料（资料必须加盖公章作为附件扫描上传系统）

（一）响应供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

     2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标（响应）截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料（注：供应商在投标（响应）时，按规定提供信用承诺函的无需提交上述证明材料，采购人有权在发放成交（成交）通知书前要求成交（成交）供应商提供证明材料，以备核实供应商（响应供应商）承诺事项的真实性。（信用承诺函格式参照公告附件“政府采购供应商信用承诺函（样本）”）。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度财务状况报告或2024年任意一个月的财务状况报表或基本开户行出具的资信证明）（注：供应商（响应供应商）在投标（响应）时，按规定提供信用承诺函的无需提交上述证明材料，采购人有权在发放成交（成交）通知书前要求成交（成交）供应商提供证明材料，以备核实供应商（响应供应商）承诺事项的真实性。（信用承诺函格式参照公告附件“政府采购供应商信用承诺函（样本）”）。

4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：响应供应商自拟格式填报设备及专业技术能力情况（注：供应商（响应供应商）在投标（响应）时，按规定提供信用承诺函的无需提交上述证明材料，采购人有权在发放成交（成交）通知书前要求成交（成交）供应商提供证明材料，以备核实供应商（响应供应商）承诺事项的真实性。（信用承诺函格式参照公告附件“政府采购供应商信用承诺函（样本）”）。

5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（响应承诺）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（注：供应商（响应供应商）在投标（响应）时，按规定提供信用承诺函的无需提交上述证明材料，采购人有权在发放成交（成交）通知书前要求成交（成交）供应商提供证明材料，以备核实供应商（响应供应商）承诺事项的真实性。（信用承诺函格式参照公告附件“政府采购供应商信用承诺函（样本）”）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目。全部服务的承接方应为中小企业、监狱企业或残疾人福利性单位。供应商须为符合本项目采购标的对应行业（物业管理）划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。（提供中小企业声明函）。

（三）本项目特定的资格要求：

1、供应商（响应供应商）未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（******）及中国政府采购网（******/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）（注：供应商（响应供应商）在投标（响应）时，按规定提供信用承诺函的无需提交上述证明材料，采购人有权在发放成交（成交）通知书前要求成交（成交）供应商提供证明材料，以备核实供应商（响应供应商）承诺事项的真实性。（信用承诺函格式参照公告附件“政府采购供应商信用承诺函（样本）”）。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（响应供应商），不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（注：供应商（响应供应商）在投标（响应）时，按规定提供信用承诺函的无需提交上述证明材料，采购人有权在发放成交（成交）通知书前要求成交（成交）供应商提供证明材料，以备核实供应商（响应供应商）承诺事项的真实性。（信用承诺函格式参照公告附件“政府采购供应商信用承诺函（样本）”）。

（四）本项目不接受联合体响应。

（五）提供响应报价单（详见附件1）；

（六）供应商需提供用户需求书响应声明函（详见附件3）；

（七）报名截止时间：2025年7月28日17:00。

（八）调研评审资料递交截止时间：2025年7月30日14：00。

所填报资料原件须递交至调研单位，地址：汕尾市城区中央商务区站前路东侧万象公馆二栋501单元；联系人：吕小姐  联系方式：******

备注：报名截止后，以上资料如未在规定时间内提供，视为报名无效。

******学校物业管理服务项目用户需求书（详见附件2）

四、注意事项

（1）请在调研评审资料递交截止时间前严格按照调研目录准备材料提交审核，调研资料需在规定时间内上传PDF扫描件至系统。调研评审资料需提供纸质版四份，所有资料均需加盖供应商公章，递交调研资料在规定时间内。

（2******委员会对参与报名供应商的文件进行技术、商务评估，综合比较与评价，推选综合得分排名第一的供应商。