梁溪科技城中央活力区片区科产融合项目（一期）招选合作投资人招标公告

项目编号：GZB******-001

1、招标条件

本招标项目梁溪科技城中央活力区片区科产融合项目（一期）招选合作投资人，项目业主为******有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目梁溪科技城中央活力区片区科产融合项目（一期）招选合作投资人进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况    

2.1.1 合同估算价：261137.95万元   

2.1.2 其他： 无

2.2 招标范围：本项目为梁溪科技城中央活力区片区科产融合项目，属于产业设施类新建项目。本片区坐落于通江大道和江海路交叉口的西北角，项目规划范围约1km2，开发建筑面积约78.62万m2（其中一期建筑面积约17.57万m2）。北至广石路，西至锡澄路，南至江海路，东至通江大道，位于梁溪区科技城核心区，对梁溪科技城的发展起着举足轻重的推动作用。

******有限公司为梁溪科技城中央活力区片区科产融合项目的项目实施主体，负责本项目的前期工作。考虑到本片区在产业载体开发、公建配套设施建设、土壤******有限公司共同组建项目公司，由项目公司负责实施本项目的投资、融资、建设、运营、移交等。

合作期限为25年。指包括本项目建设期和运营期在内的期间。总建设期5年，每个子项目建设完成即进入运营期，所有项目运营期统一结束。

3、投标人资格要求

3.1 投标人应具备的要求：

（1）投标人须为中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织（若为联合体投标，联合体各成员均需满足）；

（2）投标人法定代表人授权委托书（联合体投标的，由联合体牵头人提供；法定代表人亲自参与投标的除外，格式见附件）；

（3）投标人法定代表人身份证复印件及法定代表人授权代表身份证复印件（联合体投标的，由联合体牵头人提供）；

（4）提供授权委托人由投标人为其缴纳2025年3月至2025年5月的社保缴费证明复印件加盖公章（联合体投标的，由联合体牵头人提供；法定代表人亲自参加的除外）；

（5）投标人2025年3月至2025年5******事务所出具的近两年中任意一年的审计报告复印件加盖公章（联合体投标的，由联合体牵头人提供）；

（6）投标人2025年3月至2025年5月的依******银行代扣证明）（联合体投标的，由联合体牵头人提供）；

（7）投标人须提供通过“信用中国”网站（******）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”），提供信用报告加盖公章（若为联合体投标，联合体各成员均需提供）；

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。

采用联合体方式投标的，请联合体牵头单位报名时同时插联合体成员CA锁，联合体牵头单位下载招标文件前，牵头单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，点击提交报名按钮后再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2025年6月5日18时至2025年6月10日18时

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

******有限公司招投标业务管理系统（******:9142/TPBidder/memberLogin） 

5、投标及开标时间、地点

5.1 投标截止时间为：2025年6月27日9时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。   

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。  

7、发布公告的媒介

******有限公司网站发布。  

8、联系方式

    ******有限公司

    地    址：无锡市梁溪区通江大道992-1号

    ******有限公司

    地    址：无锡市建筑西路599-4（4号楼）八楼803室

    联 系 人：陈工

    电    话：0510-******